Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АССОЦИАЦИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-аналитический портал

Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL

  • Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL

    Я очень сильно сомневаюсь, что у каждого хостела получится договориться со всеми жильцами. В поправке будет предусмотрено, что договориться нужно со всеми абсолютно, но это, конечно, не поможет. На сегодняшний день в Москве порядка 300-400 зарегистрированных хостелов, о которых знают власти. В них около 6, 5 – 7 тысяч койко-мест, и только 10-15% от всего это количества расположены в отдельно стоящих домах или помещениях, которые принадлежат к нежилому фонду. Если законопроект пройдет и даже если эта поправка будет принята, то велика вероятность, что 70-80% хостелов Москвы закроются. Я думаю, что по России картина приблизительно одинаковая. Так как у нас сейчас очень активно растет рынок внутреннего туризма и рынок въездного туризма по низкобюджетным направлениям, то в принципе это как раз потенциальная целевая аудитория хостелов - региональные туристы, студенты, школьники плюс туристы из Азии, которые путешествуют группами по туристическим путевкам (пакетам), в которых траты на проживание подразумевают небольшие суммы. Соответственно в таких направлениях, как Питер, например, исторически всегда была культура размещения в хостелах. Теоретически если закон пройдет, то это, конечно, достаточно сильно ударит по рынку подобного туризма, но скорее всего в итоге этот поток частично уйдет, а частично перераспределится в низкобюджетные гостиницы или в частный сектор. А к низкобюджетным отелям у нас относится постсоветское наследие – крупные объекты, которые давно не реновировалисьи которые предлагают довольно невысокий уровень сервиса. Достаточно серьезный вопрос: где лучше? Лучше ли хостел, где все-таки объект как-никак был заточен под временное размещение гостей, либо квартира, в которых любые стандартны обслуживания отсутствуют? Ожидать чего-то невозможно. Гораздо более гуманным вариантом было бы начало какой-то более-менее нормальной регуляции качества этого размещения, аттестации хостелов, проверки и приведения их к определенным стандартам качества. Те, которые не выдержат этих требований, закроются самостоятельно. Вопросы по поводу перевода или не перевода помещений в жилой фонд, я думаю, что надо решать параллельно. Все-таки самое основное, как мне кажется, - это уровень безопасности и комфорта гостей, ну и комфорта жителей этих домов.




Возврат к списку