Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АССОЦИАЦИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-аналитический портал

Внесудебный снос построек в Севастополе

  • 2 марта 2017

    Внесудебный снос построек в Севастополе

    2 марта 2017 года Правительство г. Севастополя утвердило регламент принятия решений о сносе самовольных капитальных строений на территории города, как об этом сообщает пресс-служба кабинета министров.

    Директор департамента земельных и имущественных отношений Рустэм Зайнуллин заявил, что местное правительство будет использовать практику московских властей в решении этого вопроса: «Ранее правовые отношения урегулированы не были. Объекты капитального строительства можно было сносить только на основании решения суда. Эта процедура затягивалась на годы, поэтому мы взяли практику других субъектов Российской Федерации. К примеру, в Москве такие объекты сносились после предложений владельцу незаконного объекта демонтировать его самостоятельно».

    Чиновник также обозначил, что постановление было принято в связи с тем, что во многих случаях не удается установить собственников строений. «Мы даже некоторых владельцев найти не можем совместно с правоохранительными органами, соответственно, некого привлечь в суд. Поэтому теперь будем опираться на решение комиссии», — подчеркнул Рустэм Зайнулин.

    Глава республики Сергей Аксенов, в свою очередь, заявил, что «снос — это не самоцель». По его словам, главным является благоустройство населенных пунктов, создание на полуострове комфортной среды обитания. «Это вопрос соблюдения законности и наказания хамов и аферистов, которые долгое время плевали на закон. Нельзя зарабатывать в ущерб интересам крымчан, в ущерб имиджу Крыма», — подчеркнул он.

    «Дурной пример – заразителен», - заявил вице-президент «Ассоциации владельцев недвижимости» Гай Дилбарян . «Подражая Москве, власти Севастополя подменяют собой разом законодательные, судебные и исполнительные органы власти федерального уровня. Более того, происходит явное и грубое нарушение Конституции Российской Федерации. Я напомню, что ст. 35 Основного Закона гласит, что никто не может быть лишен частной собственности, в том числе и недвижимого, иначе как по решению суда. Именно в суде должно приниматься решение можно ли квалифицировать то или иной объект недвижимости в виде самостроя, подлежащего сносу. Свои действия правительство Севастополя будет основывать на пункте номер 4 ст 222 Гражданского кодекса РФ, который наделяет органы местного самоуправления правом самостоятельно принимать решение о сносе самовольной постройки. Однако, если детально проанализировать пункт 4 ст. 222 ГК РФ, то очевидно, что снести самовольную постройку во внесудебном порядке возможно только в случае, «если не удалось выявить лицо, допустившее самовольное строительство». В отношении же тех объектов, собственник которых известен, ничего не поменялось — по-прежнему действуют положения Конституции об охране права частной собственности. Однако власти Москвы в подавляющем большинстве случаев производили снос объектов, когда их владельцы были известны и отстаивали свои права в суде. Очевидно, что подобная практика продолжится в Севастополе», - заключает защитник собственников Гай Дилбарян.

    Ассоциация владельцев недвижимости продолжит внимательно следить за дальнейшим развитием этой проблемы.





    Дата создания: 02.03.2017 20:50:20

    Дата изменения: 02.03.2017 21:48:04

Возврат к списку