Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АССОЦИАЦИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ
Информационно-аналитический портал

«Насмешка властей»: владельцы «самостроев» готовят новые иски в суды

  • 4 сентября 2016

    Опасения относительно получения компенсации высказал РИА «Новостям» представитель владельца ООО «Созидание» Юрий Гришанкин. До начала сносов у компании было семь объектов, самый крупный из которых был демонтирован в феврале. Сегодня ночью снесли оставшиеся шесть, несмотря на то, что все документы по ним были в порядке, в том числе по некоторым было неоспоренное положительное решение Верховного суда.

    По его словам, изначально компания была настроена судиться с мэрией, однако юристы посоветовали согласиться на добровольный снос. Теперь Гришанкин опасается, что его компания не получит обещанной компенсации. По его словам, подача заявления о добровольном сносе – это только первый шаг.

    «Много шагов еще надо пройти – всего пять. Надо предоставить пакет документов, это непросто. Может быть, здесь некоторые фирмы споткнутся. То, что ты написал заявление, не гарантирует, что тебе что-то дадут», – отметил он. Если «Созидание» не получит компенсации, то компания оставляет за собой право подать в суд.

    Президент Ассоциации владельцев недвижимости Владимир Капустин также обратил внимание на возможные сложности. По его словам, компенсация предусмотрена тем объектам, которые имеют полный набор документов, но в таком случае эти объекты не могут быть признаны самостроем.

    «Во-первых, наверное, ни на одну собственность в городе Москве нет полного набора документов. Это касается не только торговых павильонов, но и вообще зданий и сооружений. Во-вторых, если у меня есть полный комплект документов, то это мое здание, и оно никак не может попасть под определение самостроя», – сказал он.

    Между тем власти заверяют, что проблем с выплатой компенсаций не будет. Глава Госинспекции по недвижимости Москвы Сергей Шогуров пообещал РИА «Новостям», процедура получения сумм возмещения не будет сложной. «Повода для беспокойства нет», – заверил Шогуров.

    Однако некоторые владельцы «самостроев» отказались от компенсаций и готовят иски в суд. Собственник снесенных строений рядом с метро «Кропоткинская» Алан Давыдов заявил, что предлагаемая властями Москвы компенсация 55 тысяч рублей за квадратный метр – это слишком мало. «У нас же объект не в Северном Бутово. Реальной компенсацией была бы сумма, достаточная для того, чтобы такой же объект себе приобрести. Вот пусть они мне за 55 тысяч продадут объект на «Кропоткинской». Я даже за 60 готов купить», – подчеркнул он.

    Адвокат Гай Дилбарян, представляющий интересы владельцев объекта в Фили-Давыдково, считает, что приемлемым размером компенсаций были бы минимум 120 тысяч рублей за квадратный метр.

    «Мы планируем бороться и сражаться дальше. Будем подавать в Мосгорсуд, в арбитраж, планируем опять дойти до Конституционного суда», – подчеркнул он.

    Президент Ассоциации владельцев недвижимости назвал еще большую цифру. По его мнению, стоимость коммерческих помещений начинается от 200 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в Центральном округе и на выходах из метро цены могут достигать и 500 тысяч, и миллион рублей за метр.

    «За 50 тысяч рублей за метр, которые предлагают власти купить в городе невозможно ничего. Сам факт существования таких компенсаций – насмешка над предпринимателями», – считает Капустин.

    По его мнению, собственникам надо продолжать судиться, подавать в Верховный суд и дальше – в международные суды, в Страсбург.

    (с) Источник





    Дата создания: 01.09.2016 15:36:46

    Дата изменения: 01.09.2016 15:36:46

Возврат к списку